未来5年房价走势如何
未来五年中国房价走势将呈现区域分化加剧、整体增速放缓的特征。
未来5年三四线城市房价走势将呈现分化加剧的态势。部分经济发达、人口增长较快的三四线城市房价可能上涨：这些城市通常产业基础完善，经济发展前景良好，能够吸引大量人才和企业入驻 。随着经济的持续发展和人口的不断增加 ，住房需求也会相应增长 ，从而推动房价继续上升 。
综上所述，未来5年房价既不太可能暴涨也不太可能暴跌 ，而是更可能处于一个相对稳定或略有波动的状态。但需要注意的是 ，不同地区和城市之间的房价走势可能存在差异，投资者和购房者应根据自身情况和市场变化做出理性决策 。
因此 ，未来5年内 ，房价的走势将受到经济周期的影响，不太可能持续上涨至黄金价的高位 。地区差异明显 一线城市与热点二线城市：这些城市由于人口流入量大 、经济活力强 ，房价可能保持相对稳定或略有上涨。三四线城市及部分小城镇：由于人口流出 、经济活力不足等因素 ，这些地区的房价可能面临较大的下行压力 。
如果经济持续增长，收入水平提高 ，那么购房需求可能会增加 ，进而支撑房价上涨 。综上所述，未来5年房价的走势将受到多种因素的影响，包括地方政府财政收入考量、银行政策 、建造成本 、人口迁移趋势、政策调控与市场预期以及经济与社会因素等。因此 ，无法简单地预测房价将上涨或下跌 。
对于投资房产的决策 ，需要谨慎考虑风险与回报 。在房价上涨的趋势下，投资房产可能带来收益 ，但同时也存在市场波动的风险。因此 ，投资者应做好风险评估，避免盲目跟风 。综上所述 ，未来五年内房价暴涨的可能性存在 ，但受到多种因素的影响和制约，并非绝对 。
疫情防控规定
1 、防疫新规二十条主要包括以下内容：疫情监测和流调溯源：加强疫情监测预警 ，及时发现疫情苗头。对确诊病例 、疑似病例和无症状感染者进行全面调查 ，追踪活动轨迹和接触史。隔离管理：对密切接触者、次密切接触者等高风险人群实施集中隔离或居家隔离 。加强健康监测和核酸检测，确保隔离效果 。
2 、六个一律是：一律从严排查 、一律从严管控、一律从严联防联控 、一律全面测温登记 、一律迅速隔离密切接触者、一律落实健康码管理。六个一律是一种针对疫情防控、确保人民健康安全的管理规定与原则 。
3 、第六条 国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作 。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作 。军队的传染病防治工作 ，依照本法和国家有关规定办理 ，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理 。
4 、疫苗接种政策：国家大力推广疫苗接种，以提高全民免疫水平，减少病毒传播。各类人群需按照规定的时间节点完成接种 ，构筑免疫屏障 。对老年人、医务人员等重点人群实施优先接种政策 。常态化疫情防控措施：实施常态化疫情防控管理 ，坚持“外防输入 、内防反弹”的总策略。加强个人防护，如佩戴口罩 、保持社交距离等 。
2020年楼市的区域分化十分明显,主要重点城市的变化如何?
年楼市区域分化10分的明显 ，很多重点的城市都发生了巨大的变化 ，不管是政策上的，还是房价上的变化都非常大 。深圳市作为一个房产变化的重点城市 ，在政策上 ，深圳市出现了很多公共产权房屋。在房价上，深圳市又出现了高额的上涨情况 ，变化十分明显。接下来我们就来了解一下深圳市这个重点城市 。
从近一年房价的变化来看 ，10个特大城市的走势出现明显的区域分化，在长三角、珠三角等地上涨的同时 ，北方的河南 、山东的中心城市面临着下行的压力 ，有3个特大城市房价跌回一年前 。
根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计，有记者分析发现，近五年来 ，二手房涨幅最多的五个城市分别是深圳 、合肥、无锡 、广州和杭州 ，主要集中在长三角和珠三角的一二线城市。其中深圳涨幅在全国高居榜首 。涨幅最低的城市分别是牡丹江 、锦州、湛江 、岳阳和常德 。
空港新城板块：空港新城是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个产业新城之一，也是正在申报的合肥滨湖科学城（国家级合肥滨湖新区）重要组成部分。从目前来看 ，空港新城还处于一个价值洼地 ，等到地铁效应兑现时，未来充满想象力 。
北城核心区板块：北城核心区是北城近年重点打造的中央居住区板块 ，也是北城新房供应的主要阵地 。板块内的交通 、商业、教育等配套设施已逐渐完善 ，随着双墩镇周边地块的开发，北城核心区将成为北城最亮眼的城市界面。
楼市经历了2016年、2017年的普涨后 ，去年以来区域之间的分化十分明显 。在长三角 、珠三角上涨的同时 ，黄河流域 、华北、东北等地不少城市下行，这种分化的背后主要还是新兴产业发展和人口流动的差异 。
楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?
1 、金九银十期间 ，尚未开盘的项目会识趣的选择一个较低的价格开盘 ，毕竟开盘不热销，大概率意味着，今年剩下的几个月日子不会好过 ，这是开发商最不愿意看到的。 而已经开盘的项目 ，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋 。 按照以往惯例，12月份开发商冲业绩阶段 ，是最佳的购房日期 ，但是今年，开发商想的是 ，先活到12月 。
2 、整体楼市处于下行横盘期 ，传统“金九银十 ”已成为明日黄花。分化加剧，区域、开发商 、楼盘 、价格等方面分化明显。开发商普遍调整营销策略 ，“小步快跑 ”成为新常态 。0买房新四大原则：可售、可住 、可租 、可持 。
3、从全国房价来说 ，重点大中型70个城市中，有36个下降 ，这说明楼市已经发生了变化 ，楼市普涨的时代结束，未来想要每个城市的房价涨跌分化会更大。第开发商优惠多和金九银十相比，在春节到来之前给出的优惠会更多 ，比如现在的送家电 、延期首付 、特价房等等 ，这些都最大的 。
